尊敬的李紅代表：

您好！您在市八屆人大五次會議上提出的《關(guān)于為老舊小區(qū)多層住宅樓加裝電梯解決老年人“出行難”的建議》收悉。十分感謝您對物業(yè)管理工作提出的寶貴意見，經(jīng)我們認真研究，現(xiàn)就您的建議答復如下：

一、近年來，市委、市政府十分重視居民的民生問題，我市每年都對破損嚴重、基礎(chǔ)配套設施不完善、樓體老化嚴重的小區(qū)進行修繕改造，尤其是從2019年以來，我市每年已經(jīng)把老舊小區(qū)改造工程列入了年度民生實事工程，切實改善百姓的居住環(huán)境。

對于老舊小區(qū)加裝電梯的問題，我市已于2020年12月29日聯(lián)合印發(fā)了《盤錦市既有住宅增設電梯試點工作方案》，并已發(fā)至各區(qū)政府、市直相關(guān)部門。試點工作方案中明確提出，既有住宅增設電梯工作遵循“業(yè)主主體、社區(qū)主導、政府引導、各方支持、試點先行、穩(wěn)步推進”的原則，鼓勵與老舊小區(qū)提升類改造相結(jié)合，系統(tǒng)完善老舊小區(qū)住宅的使用功能。

二、符合試點條件的既有住宅，由社區(qū)進行入戶調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，選擇基礎(chǔ)條件好、群眾意愿強烈、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范、管理制度完善的既有住宅小區(qū)作為試點。明確了雙臺子區(qū)、興隆臺區(qū)、大洼區(qū)每區(qū)至少設一個試點點位。

三、按照“誰受益、誰出資、誰所有”的原則，既有住宅增設電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金由業(yè)主承擔，并按一定分攤比例共同出資，具體出資額由業(yè)主自行協(xié)商。業(yè)主可按相關(guān)規(guī)定申請使用個人住房公積金，也可通過社會投資等方式籌集資金。

（一）增設試點點位電梯經(jīng)驗收合格并投入使用的，政府按樓層情況予以補貼，補貼形式為事后補貼。補貼標準為：4層住宅每部電梯6萬元、5層住宅每部電梯7萬元、6層住宅每部電梯16萬元、7層住宅每部電梯18萬元、8層及以上每部電梯20萬元。補貼資金由市、區(qū)兩級財政各承擔50%。

（二）由街道、社區(qū)牽頭，在廣泛宣傳的前提下，按照試點條件、協(xié)助進入試點范圍的業(yè)主確定試點單元。在街道、社區(qū)的協(xié)助下，已確認為增設電梯試點單元的業(yè)主，由業(yè)主自主選擇建設單位。

（三）實行聯(lián)合審查、聯(lián)合驗收審批流程，由區(qū)住建部門召集自然資源、市場監(jiān)督、檢驗檢測等部門對增設電梯建設方案（含消防）、施工方案及電梯安裝施工方案進行審查并出具聯(lián)合審查意見及會議紀要。

（四）要進行聯(lián)合驗收備案，即竣工驗收合格后，建設單位持工程竣工驗收報告到所在區(qū)住建部門申請聯(lián)合驗收備案，區(qū)住建部門召集自然資源、市場監(jiān)督、檢驗檢測等部門對增設電梯工程進行聯(lián)合驗收并出具聯(lián)合驗收意見，區(qū)住建部門對聯(lián)合驗收意見備案。

（五）為保證既有住宅增設電梯工作順利實施，盤錦市政府成立既有住宅增設電梯工作領(lǐng)導小組，主管城建副市長任組長，分管秘書長及市住建局局長任副組長。領(lǐng)導小組下設辦公室，負責全市既有住宅增設電梯的政策制定、指導協(xié)調(diào)等工作；負責對各區(qū)增設電梯項目進行核查并核定補貼資金申請要件，編制年度既有住宅增設電梯補貼資金使用計劃并按計劃納入預算，根據(jù)縣區(qū)補貼申請要件核定情況及時向市財政局申請市本級承擔的補貼資金。市住建局局長兼任辦公室主任。各區(qū)政府、市自然資源局、市場監(jiān)督管理局、財政局、司法局、公積金管理中心、市檢驗檢測中心等市直部門作為成員單位，各司其職，做好有關(guān)工作。

再次感謝你對我們工作的關(guān)心，希望您能一如既往地支持我們的工作，提出寶貴的意見和建議！

盤錦市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年6月4日