盤政辦發(fā)〔2020〕19號 

各縣、區(qū)人民政府，遼東灣新區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)：

　　為進(jìn)一步做好全市征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保新修訂的《中華人民共和國土地管理法》順利實(shí)施，按照《關(guān)于公布實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（遼自然資發(fā)〔2020〕63號）文件要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將調(diào)整完善后的盤錦市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以公布，并提出如下要求，請一并貫徹落實(shí)。

　　一、征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為50%∶50%，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。征地區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實(shí)際征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的低限標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地、未利用地，符合國家規(guī)定的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)予以補(bǔ)償。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《國務(wù)院關(guān)于修改〈大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例〉的決定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、征收農(nóng)民集體建設(shè)用地、未利用地以征地區(qū)片綜合地價(jià)為基礎(chǔ)，按以下系數(shù)調(diào)整：建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。

　　三、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地或國有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%予以補(bǔ)償。

　　四、本次調(diào)整完善征地區(qū)片綜合地價(jià)未對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。擬征收土地上的附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行文件執(zhí)行。

　　五、各縣區(qū)政府、遼東灣新區(qū)管委會要加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問題，確保本次征地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

　　本次征地區(qū)片綜合地價(jià)自2020年1月1日起實(shí)施。

　　附件：盤錦市征地區(qū)片綜合地價(jià)表 

　　盤錦市人民政府辦公室

　　2020年9月16日 

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