尊敬的石燕燕委員：

您好！您的提案《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的提案》收悉。十分感謝您對(duì)住建工作提出的寶貴意見(jiàn)，經(jīng)我們認(rèn)真研究，現(xiàn)就您的提案答復(fù)如下：  

一、高起點(diǎn)規(guī)劃，科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。制定完成《盤(pán)錦市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃》，鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)中高品質(zhì)洋房、多層、小高層等產(chǎn)品，做好差異化供給。大力發(fā)展養(yǎng)老、旅游、教育、文化體育等多元地產(chǎn)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高非住宅地產(chǎn)投資占比，發(fā)展提升文化內(nèi)涵，提高產(chǎn)品品質(zhì)。

二、著眼項(xiàng)目建設(shè)，拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資銷售健康增長(zhǎng)。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)協(xié)調(diào)解決企業(yè)建設(shè)問(wèn)題，倒排工期，搶抓施工進(jìn)度。繼續(xù)盤(pán)活爛尾項(xiàng)目，主動(dòng)對(duì)接開(kāi)發(fā)企業(yè)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決項(xiàng)目手續(xù)辦理等制約盤(pán)活問(wèn)題，積極向省住建廳推送爛尾項(xiàng)目入市，盡最大努力盤(pán)活一批停建項(xiàng)目。利用價(jià)格杠桿刺激庫(kù)存去化，集中推介房地產(chǎn)新項(xiàng)目、新產(chǎn)品，刺激銷售市場(chǎng)，釋放購(gòu)房需求。

三、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理。制定我市“一城一策”方案，落實(shí)城市主體責(zé)任，通過(guò)調(diào)控土地供給、科學(xué)規(guī)劃住房建設(shè)等方式，保持新建住宅銷售價(jià)格、二手住宅銷售價(jià)格、住宅用地價(jià)格、住宅租賃價(jià)格波動(dòng)幅度在年度調(diào)控目標(biāo)內(nèi)。防控房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)控，收集指標(biāo)信息定期分析研判，把握好市場(chǎng)趨勢(shì)。開(kāi)展房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營(yíng)整治專項(xiàng)行動(dòng)，建立企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為紅黑榜，樹(shù)立規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)樣板，對(duì)檢查整治中的企業(yè)不配合、整改不徹底等行為實(shí)施聯(lián)合懲戒，不斷規(guī)范房地場(chǎng)市場(chǎng)主體行為。

衷心感謝您對(duì)我市住建工作的關(guān)心和支持，并歡迎您在以后的工作中提出更多的寶貴意見(jiàn)和建議。

此答復(fù)。

盤(pán)錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年5月19日