各縣、區(qū)人民政府，遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)，遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

    經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《中興商城北地塊房屋征收工作實(shí)施方案》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

                                                           盤錦市人民政府辦公室

                                                           二○一一年九月十六日

        中興商城北地塊房屋征收工作實(shí)施方案

    為改變市民生產(chǎn)生活環(huán)境，提高市民生活質(zhì)量，大力氣改造中興商城，還市民一個(gè)交通便利、功能齊全、景觀優(yōu)美、生活舒適、文化繁榮的城市新面貌，市政府決定改造中興商城北區(qū)域。為做好興隆臺(tái)區(qū)中興商城北地塊房屋征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，明確各部門責(zé)任，建立健全房屋征收保障措施，確保穩(wěn)定高效推進(jìn)房屋征收工作，制定本實(shí)施方案。

    一、房屋征收范圍及基本情況

    （一）房屋征收范圍

    興隆臺(tái)區(qū)興隆臺(tái)街以北，螃蟹溝帶狀公園以南，怡華路以西，鶴鄉(xiāng)大廈西路口以東。

    （二）基本情況

    該地塊規(guī)劃占地面積151998平方米（約228畝），征收范圍內(nèi)被征收房屋總建筑面積152369平方米。

    其中：住宅樓40棟，1172戶，建筑面積81636平方米；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1098戶，建筑面積53479平方米；企事業(yè)單位9家，建筑面積16083平方米；車庫(kù)56戶，建筑面積1171平方米。

    二、房屋征收主體、征收部門及實(shí)施單位

    征收主體為興隆臺(tái)區(qū)人民政府，征收部門為興隆臺(tái)區(qū)城市建設(shè)環(huán)境保護(hù)局，征收實(shí)施單位為盤錦市建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)察大隊(duì)。

    三、房屋征收依據(jù)

    依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

    四、房屋征收工作時(shí)限

    2011年9月1日至2011年10月30日。

    五、責(zé)任分工

    興隆臺(tái)區(qū)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)；在征收范圍內(nèi)依法作出房屋征收決定、房屋補(bǔ)償決定；申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制征收；負(fù)責(zé)房屋征收范圍內(nèi)的社會(huì)穩(wěn)定和信訪工作等。

    市委宣傳部負(fù)責(zé)房屋征收宣傳工作。

    市住建委按照市政府統(tǒng)一安排，代表興隆臺(tái)區(qū)政府組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作；市建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)察大隊(duì)承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作；擬定征收補(bǔ)償方案；組織對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，并公布調(diào)查結(jié)果；書面通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)聯(lián)合興隆臺(tái)區(qū)政府與被征收人簽定征收補(bǔ)償協(xié)議；負(fù)責(zé)將在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)不明的情況上報(bào)；依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布等。產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證、交易部門暫停辦理新建、擴(kuò)建、改建、改變房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋租賃手續(xù)等；負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明。

    市發(fā)改委負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。

    市法制辦負(fù)責(zé)行政復(fù)議、法律服務(wù)及法律文書起草、與人民法院聯(lián)系等工作，確保房屋征收工作程序合法合規(guī)。

    市油田工作辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦區(qū)事業(yè)部和油田計(jì)劃處的工作。

    遼河油田公用事業(yè)部負(fù)責(zé)油田企事業(yè)單位及家屬樓產(chǎn)權(quán)認(rèn)定工作并提供有關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)油田物業(yè)等工作。

    遼河油田計(jì)劃處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)油田管線遷移改建等工作。

    市監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的有關(guān)部門或者單位及其工作人員進(jìn)行監(jiān)察。

    市審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，確保政府財(cái)政資金的安全與合規(guī)使用。

    市財(cái)政局負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償資金的監(jiān)督保障工作。

    市規(guī)劃局暫停辦理房屋新建、擴(kuò)建、改建及臨時(shí)建筑審批手續(xù)，提供征收用地范圍規(guī)劃證明及定線圖；配合房屋征收部門對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑調(diào)查、認(rèn)定和處理，提供電力、通信的路由選址等工作。

    市國(guó)土資源局暫停辦理建設(shè)用地、改變土地用途手續(xù)；確定征地范圍的土地性質(zhì)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；配合房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)被征收房屋檔案調(diào)查并提供資料等工作。

    市消防支隊(duì)負(fù)責(zé)消防隱患排查和處置工作。

    市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑等工作。

    市民政局暫停辦理低保手續(xù)，對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的低保戶進(jìn)行確認(rèn)等工作。

    市信訪局負(fù)責(zé)房屋征收信訪案件接訪和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等工作。

    市國(guó)稅局、地稅局負(fù)責(zé)征收范圍內(nèi)企業(yè)和個(gè)體工商業(yè)戶所涉及稅種的鑒定等工作。

    市工商局暫停辦理征收范圍內(nèi)工商登記，提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者名單等工作。

    盤錦供電公司負(fù)責(zé)供電線路遷移和電費(fèi)結(jié)算等工作。

    聯(lián)通公司、移動(dòng)公司、電信公司負(fù)責(zé)通信線路摸底及線路遷移、費(fèi)用結(jié)算等工作。

    附件：盤錦市中興商城北地塊房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單

                                                                      盤錦市住建委

                                                                二○一一年九月六日

        盤錦市中興商城北地塊房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單

    組  長(zhǎng) 徐吉生（副市長(zhǎng)）

    副組長(zhǎng) 孫國(guó)林（市政府副秘書長(zhǎng)）、劉世杰（興隆臺(tái)區(qū)區(qū)長(zhǎng)）、蓋林（市住建委主任）

    成  員 吳宗發(fā)（市委宣傳部副部長(zhǎng)）、楊旭光（市發(fā)改委副主任）、陳飛（市住建委副書記）、劉念東（市住建委副主任）、王賀（市法制辦副主任）、李英（市紀(jì)委常委）、李奇（市審計(jì)局副局長(zhǎng)）、葛立軍（市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)）、毛永軍（市綜合執(zhí)法局副局長(zhǎng)）、陳麗萍（市民政局副局長(zhǎng)）、李鐵義（市國(guó)稅局副局長(zhǎng)）、張?jiān)葡玻ㄊ械囟惥指本珠L(zhǎng)）、齊昌輝（市工商局副局長(zhǎng)）、張振利（市規(guī)劃局副局長(zhǎng)）、李桂昌（興隆臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)）、柳洪路（油田辦副主任）、馬驍（市消防支隊(duì)處長(zhǎng)）、毛義利（礦區(qū)事業(yè)部副主任）、劉洪濤（油田計(jì)劃處副處長(zhǎng)）、羅慶生（市財(cái)政局副處級(jí)調(diào)研員）、藺海寧（市信訪局副局長(zhǎng)）、吳崇義（盤錦供電公司副總經(jīng)理）、李學(xué)軍（中國(guó)聯(lián)通盤錦分公司副總經(jīng)理）、溫興海（中國(guó)移動(dòng)盤錦分公司副總經(jīng)理）、謝云福（盤錦電信公司副總經(jīng)理）