各縣、區(qū)人民政府，遼濱沿海經(jīng)濟區(qū)，遼河口生態(tài)經(jīng)濟區(qū)，市政府各有關(guān)部門、直屬機構(gòu)：　　

    為加快推進我市駐軍軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作，根據(jù)遼寧省人民政府、遼寧省軍區(qū)《關(guān)于軍隊人員住房供應(yīng)社會化的實施意見》精神，現(xiàn)提出如下實施意見。

    一、實施原則

    駐軍軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作按照“政府部門主導(dǎo)，軍隊單位協(xié)調(diào)，開發(fā)企業(yè)建設(shè)，個人自愿購買”的原則實施，分批逐年解決軍隊人員住房需求。

    二、保障對象及保障范圍

    駐軍軍隊人員包括符合條件的軍官、文職干部、士官、軍隊職工和軍隊管理的退休干部、傷病殘待移交人員，其購買住房逐步由社會供應(yīng)。對符合保障性住房條件的家庭，納入到保障性住房建設(shè)計劃中。軍隊人員也可購買配偶單位已經(jīng)分配并合法租住的公有住房，或者其他具有社會保障性質(zhì)的住房。

    三、住房來源

    駐軍軍隊人員住房供應(yīng)，主要采取以下方式，并按照軍隊經(jīng)濟適用住房管理：

    （一）部隊組織建設(shè)。由駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)軍隊人員住房需求向市政府提出申請，經(jīng)市政府、規(guī)委會批準，組織建設(shè)。一是部隊可利用自有土地自建，并享受軍隊后勤保障社會化配套項目減免有關(guān)費用的優(yōu)惠政策；二是政府劃撥土地，部隊自建，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政性收費?！　?/p>

    （二）集中統(tǒng)一購買住房，政府提供購房補貼。由駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向市政府提出申請，以團購方式解決軍隊人員住房問題。經(jīng)市政府批準，給予相當(dāng)于減免土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及行政性收費標準的購房補貼?！　?/p>

    （三）納入保障性住房體系。由政府或開發(fā)企業(yè)參與，按照“便于生活、利于保障”的原則，就近、集中、優(yōu)惠提供保障性住房，由盤錦軍分區(qū)后勤部統(tǒng)一組織駐軍軍隊人員租住。

    四、購房資格審查

    申請購買本市保障性住房的軍隊人員，其配偶應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶口或為軍人，本人符合退役后在本市安置，符合政府規(guī)定的收入線標準或范圍；軍隊人員購房，必須符合軍隊經(jīng)濟適用住房購房條件，由駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作領(lǐng)導(dǎo)小組認定后，上報沈陽軍區(qū)房改辦公室審核備案。

    五、住房面積

    符合購房資格的軍隊人員，購房面積參照本市政府相應(yīng)職級公務(wù)員的標準執(zhí)行（師職140㎡，團職105㎡，營連職85㎡，職員85㎡）。

    六、購房申報程序

    符合購房條件的軍隊人員，須由本人提出書面申請，由所在團以上單位（含團）后勤部門審查，報盤錦軍分區(qū)后勤部審核后，于每年10月底統(tǒng)計匯總，編制年度建設(shè)和購房計劃，報駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。經(jīng)市政府批準后，做出住房供應(yīng)計劃安排，于30個工作日內(nèi)向盤錦軍分區(qū)后勤部反饋住房建設(shè)和供應(yīng)意見。

    七、政策支持

    （一）各商業(yè)銀行要積極支持軍隊人員購買住房，在符合信貸條件的基礎(chǔ)上，優(yōu)先向其提供個人住房貸款。

    （二）政府在規(guī)劃開發(fā)普通商品住房時，考慮軍隊人員的住房需求。政府對中低收入家庭購房減免有關(guān)稅費的，給予符合軍隊與本市規(guī)定條件的中低收入的軍隊人員家庭同等待遇。

    （三）按照國家和軍隊房改政策規(guī)定控制面積標準以內(nèi)購買的住房，經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組和盤錦軍分區(qū)后勤部共同認定夫婦雙方均屬首次享受房改優(yōu)惠政策的軍隊人員，在辦理房屋所有權(quán)證時，可簡化手續(xù)，除收取登記費和工本費外，免收契稅等其他稅收費。

    八、組織機構(gòu)和工作職能

    （一）組織機構(gòu)

    為切實做好軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作，市政府、盤錦軍分區(qū)聯(lián)合成立駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作領(lǐng)導(dǎo)小組（成員名單附后），負責(zé)指導(dǎo)我市駐軍軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作。

    （二）工作職能

    駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化工作由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組和盤錦軍分區(qū)后勤部共同組織實施，并制定具體操作辦法。市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)協(xié)調(diào)盤錦軍分區(qū)后勤部，調(diào)查統(tǒng)計駐盤軍隊人員住房需求，及時納入當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)和開發(fā)計劃。

                                                                                      盤錦市人民政府

                                                                                    二○一二年四月五日

        駐盤軍隊人員住房供應(yīng)社會化領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單

    組  長  劉志虹（副市長）

    副組長 張賀堂（市政府辦公室調(diào)研員）、鞠成軍（盤錦軍分區(qū)后勤部部長）    

    成  員 張承奎（市發(fā)展和改革委員會副主任）、王麗娜（市民政局副局長）、王立群（市財政局副局長）、葛立軍（市國土資源局副局長）、陸元成（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任）、張振利（市規(guī)劃局副局長）、黃崢嶸（市人防辦副主任）、李大山（市地稅局副局長）、孫寶明（市國稅局副局長）、吳剛（市物價局副局長）、郭永新（中國人民銀行盤錦市中心支行副行長）、韓?。?610部隊營房科科長）、王恒運（96121部隊后勤處處長）、于海洋（盤錦武警支隊后勤處處長）、趙福志（盤錦邊防支隊后勤處處長）、曹永剛（盤錦消防支隊副支隊長）